Spara pengar – låna grönt!

Nu lönar det sig att bo hållbart. Med hjälp av gröna bolån kan bostadsrättköpare spara pengar.

Grönt är skönt – även för plånboken. De flesta stora låneinstitut och banker erbjuder idag ”gröna bolån” med rabatter för miljöcertifierade och energieffektiva bostäder.

Rabatten ligger på 0, 1 procentenheter hos de flesta långivarna. För att få ett Grönt bolån är det vissa kriterier som krävs och de varierar lite mellan banker och kreditinstitut. Det kan handla om att bostaden ska vara energiklassad A eller B, och/eller Svanenmärkta etc.

Förutom att kostnader för värme och vatten minskar i ett hållbart boende blir även lånet lite lättare att hantera, vilket välkomnas av Agneta Wannerström som arbetar med hållbarhetsfrågor i Täby Park AB:

”Det är bra att det lönar sig ur flera perspektiv att bygga hållbart. Svanenmärkta hus bidrar till bättre miljö, bättre inomhusmiljö och bättre boendeekonomi.”

De bostadsrätter som byggs i Täby Park av Skanska och JM är berättigade till gröna bolån.

SBAB är en av flera finansiella aktörer som erbjuder gröna lån. SBABs lån är grönt hela vägen från upplåning till utlåning. Det vill säga att när SBAB lånar upp de pengar som finansierar bostadsrätten är den obligation som ligger till grund för lånet öronmärkt för gröna investeringar. De investerare som placerar kapitalet kan göra det i visshet om att pengarna placeras i hållbara projekt.

Malin Pellborn, Hållbarhetschef SBAB, När startade ni med Gröna lån och Gröna Bolån?

“Vi har erbjudit Gröna lån till våra företag och brf-kunder sedan 2015. Detta är ett grönt investeringslån där vi ger en förmånligare ränta till bostadsrättsföreningar eller företagsfastighetsägare som gör energibesparande åtgärder, det kan t.ex. vara att byta energikälla, tilläggsisolera eller att byta fönster.”
“Gröna Bolån har vi haft som en produkt för våra privatkunder sedan förra året. Vi var den andra banken i Sverige att erbjuda ett Grönt bolån och idag har det blivit en produkt som flera banker erbjuder till sina kunder.”

Hur stort har intresset varit?

“Vi har stadigt haft en tillväxt av våra gröna lån och har många kunder som är nyfikna på att veta hur man gör för att få ett Grönt bolån. Anledningen till vår tillväxt är också att man automatiskt får ett Grönt bolån hos oss om man har energiklass A, B eller C. Vi hämtar in dessa uppgifter.”

Känner bolåne-kunder till Gröna bolån?

“Vi vet att kunskapen om bostadens energiprestanda är låg bland allmänheten. I våras genomförde SBAB en undersökning där 9 av 10 respondenter svarade att de inte visste vad ett Grönt bolån var. Av den anledningen är det lika viktigt att arbeta för att öka medvetenheten bland våra kunder om deras energiförbrukning som det är att premiera de som bor i energieffektiva bostäder med en ränterabatt.”

Hur gör man för att få ett grönt bolån?

“På grund av den låga kunskapen om fastigheters energiprestanda är det viktigt att vi gör det så enkelt som möjligt för våra kunder att ta del av det Gröna bolånet. Det ska alltså vara enklare att göra rätt än att göra fel. Därför har vi byggt in ansökningsprocessen för Grönt bolån i vår ordinarie bolåneprocess vilket betyder att alla kunder som uppfyller kraven för Grönt bolån får det automatiskt. Detta är något som vi är ensamma om att göra.”

Hur stor andel av gröna lån ges till nyproducerade bostadsrätter?

“Nyproducerade bostäder med byggår 2016 eller senare står för en rätt liten andel av våra Gröna bolån, mellan 5 – 10 %.”

Finns det planer på fler låneprodukter anpassade till ökad hållbarhet?

“Vi vill förflytta Sveriges bostadsmarknad till att bli mer hållbar. Vi ser absolut över möjligheten att utveckla fler hållbara produkter och att dessutom ställa ytterligare hållbarhetskrav på vår utlåning. Ett sådant krav skulle kunna vara att de nyproducerade fastigheterna som vi är med och finansierar kontrolleras så att det inte förekommer någon svart arbetskraft. Vi kommer även fortsätta ta steg både inom social och miljömässig hållbarhet och styra vår finansiering allt mer mot att innefatta ännu fler hållbara projekt.”