BOENDE
JM:s koncernchef: ”Vi känner ett stort ansvar för Täby Park”
2017 09 06 13:07
FOTO: Gustav Kaiser
När JM, en av de största aktörerna i Täby Park, bjuder in hugade spekulanter till ett av Stockholms största bostadsprojekt, möts de i entrén av en serviceinriktad medarbetare som är nyfiken på kunderna och deras behov. Men det är vare sig någon fastighetsmäklare eller inhyrd personal de pratar med. Det är JM:s koncernchef Johan Skoglund som gärna tillbringar helger och kvällar med att prata med kunder.
”För mig är det viktigt att vara ute och lyssna på vad våra kunder tycker och hur de vill ha det, så jag försöker vara med när det finns möjlighet”, säger Johan Skoglund som arbetat inom JM sedan 1986 och som varit vd sedan 2002.”
JM driver en rad liknande projekt runt om i Stockholm och i övriga landet. Men ”juvelen i kronan” är kanske Täby Park.
”Täby Park är det största pågående projektet vi har och det är en viktig del av det nya Täby och nya Stockholm, så vi känner ett stort ansvar. Täby Park blir en småstad i storstaden, med stora gröna stråk, närhet till Roslagsbanan, närhet till Täby Centrum”
När bygget kommer igång om några månader är det ett projekt baserat på de senaste insikterna i byggbranschen.
”Om man tittar 10-15 år bakåt och hur man byggde då, är det ett större fokus på hållbarhetsfrågor idag. Grönare omgivningar, bättre möjligheter för cykeln, lite mer begränsat utrymme för bilen. Planlösningarna har blivit smartare så man har kunnat krympa ytan och får därigenom en bättre boendeekonomi. Genomsnittsytan i en trea var kanske 80 kvadrat för 10 år sedan, idag är den nere på 77 kvadrat. Men balkongerna har blivit större så det går att få plats med en odlingslåda och utemöbler.”
Täby Park kommer att fortsätta utvecklas under projektets gång.
”Vi ska ju utveckla Täby Park i några decennier så vi kommer att se en ökad användning av solceller och andra alternativa energislag. Sedan kommer det att hända mycket i själva boendet. JM arbetar med att förstärka relationen med de boende även efter att bygget är klart, Vi kan ju husen eftersom vi byggt dem. Under nystartade JM@home lanserar vi boendenära tjänster, det kan vara allt från att hjälpa till med det praktiska, till administration för bostadsrättsföreningen samt att utveckla smarta hem, där man via en app kan ha koll på klimat, dörrar, kanske även när det det är dags att måla om eller byta kylskåp.”
Hållbarhetsfrågorna har varit centrala i förberedelserna, hur kommer det arbetat att märkas när Täby Park står färdigt?
”Mångfald och hållbarhet kommer att vara tydligt på flera områden. I arkitekturen kommer det att finnas en mångfald. De stora grönytorna och trafiklösningar som prioriterar gång och cykeltrafik. Materialval i husen och smarta delningslösningar för de boende för till exempel. Men det handlar också mycket om social hållbarhet, att det finns många olika storlekar på bostäder, olika upplåtelseformer och spännande mötesplatser. Blandningen av bostäder och arbetsplatser samt en aktiv satsning på butiker och service i bottenplanen av husen bidrar till en hållbar småstad, med allt inom räckhåll.
